Loteria Chaqueña llama a licitacion para concesionar el Hotel Gualok de Saenz Peña
Segun se supo el llamado a Licitación Pública Nacional autorizado el miércoles a través del decreto 2701/2026, busca transferir al sector privado la concesión, administración, equipamiento y conservación de todo el complejo edilicio, sin el area del casino
El Hotel Gualok I de Sáenz Peña. emplazado en la esquina de la calle San Martín y Pueyrredón, inicia un proceso decisivo para su modernización con el llamado a Licitación Pública Nacional autorizado el miércoles a través del decreto 2701/2026. La decisión busca transferir al sector privado la concesión, administración, equipamiento y conservación de todo el complejo edilicio.
La iniciativa apunta además a movilizar inversiones privadas para poner en valor los 12.405,96 metros cuadrados de superficie total que componen la infraestructura del establecimiento, clave para la oferta turística y comercial de la segunda ciudad más poblada del Chaco.
21 AÑOS DE CONCESIÓN Y EXIGENCIA DE CUATRO ESTRELLAS
El plan fijado por Lotería Chaqueña, el organismo estatal titular del inmueble, dispone el otorgamiento de la concesión por un plazo inicial de 21 años, contemplando la posibilidad de otorgar una prórroga de hasta 10 años adicionales en función del cumplimiento de los compromisos asumidos.
Entre las condiciones operativas centrales, el nuevo concesionario deberá garantizar el funcionamiento integral de las 106 unidades de alojamiento bajo un estándar mínimo de cuatro estrellas, adaptando y renovando las habitaciones, áreas comunes, restaurante, espacios de spa y salones de eventos.
El proyecto reserva expresamente para uso exclusivo de la Gobernación de la Provincia una suite y sus dependencias administrativas, al tiempo que deja fuera del contrato las áreas destinadas al casino y al Salón Chaco.
MANTENER LOS EMPLEOS E INVERSIONES
Un eje importante del llamado licitatorio se enfoca en la protección del empleo local. El pliego establece que se ponderará prioritariamente a aquellas propuestas que contemplen la absorción y continuidad laboral de los trabajadores que actualmente cumplen funciones en el Hotel Gualok I, incluidos los agentes vinculados al Fondo Fiduciario Chaco para el Desarrollo de Centros de Entretenimientos.
Quien resulte adjudicado tendrá un plazo de 90 días corridos a partir del contrato para formalizar la nómina de trabajadores reincorporados bajo nuevas relaciones laborales independientes.
En el aspecto económico, la oferta requerirá la propuesta de un canon mensual equivalente a un porcentaje de la facturación bruta por servicios de alojamiento. Con el fin de alentar refacciones edilicias de envergadura, se permitirá a la empresa compensar hasta un 50% del monto mensual del canon contra el avance de las obras que sean técnicamente aprobadas y certificadas por la provincia.
ETAPAS DE ADJUDICACIÓN
Para asegurar la capacidad de las empresas postulantes, las bases fijan exigencias de solvencia económica y experiencia acreditada en la gestión de hoteles de alta categoría. El pliego de bases y condiciones se fijó en un valor de $ 500.000, e incluye el cumplimiento de garantías de mantenimiento de oferta y de fiel cumplimiento del contrato.
El proceso contempla una etapa inicial de consultas e inspecciones técnicas del predio, para luego dar paso a la presentación y apertura de sobres en la sede de Lotería Chaqueña en Resistencia. Una vez adjudicado el servicio, el contrato contempla un período de transición de entre 6 y 12 meses antes del inicio de la explotación plena y las remodelaciones proyectadas.
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